Les 2 Étangs
Menestreau en Villette (45240)
Les 2 Étangs
Projet en cours
Terrains à bâtir à Menestreau-en-Villette (45).
La commune de MENESTREAU EN VILLETTE est une petite commune d’environ 1500 habitants, se trouvant au cœur de la Sologne en Zone NATURA 2000.
La zone concernée par le projet d’urbanisation est située à 700 mètres environ au Nord Ouest du bourg de MENESTREAU EN VILLETTE. Elle est limitée au Sud et à l’Est par une zone pavillonnaire, à l’Ouest par un chemin rural, et au Nord par l’emprise dédié à la zone de Loisirs de l’étang Communal.
Descriptifs des lots
* La disponibilité des lots est affichée à titre indicatif.
Documents à télécharger
Mentions légales
Demande d’Option:
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Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: compléter et signer la note de renseignements.
Les Frais :
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
– Un chèque de 125 € à l’ordre du Tresor Public pour s’acquitter des droits d’enregistrement
– Une indemnité d’immobilisation de 1000 €.
A verser à l’Acte d’Acquisition:
– Prix de vente du terrain moins l’indemnité d’immobilisation
– Droits de mutation et acte notarié (environ 9%)
– Provision pour dégradation : 1000 € . Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.
– Caution pour les clôtures : 500 €. Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée, sur demande, à la réalisation complète des clôtures (Grillage, haies, Murets enduits, Portails et Portillons)
– Frais de création de l’ASL : 500 €
Les raccordements aux réseaux:
Tous les différents branchements aux réseaux sont présents sur chaque parcelle.Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès du concessionnaire. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la charge du propriétaire du lot. Possibilité de Gaz
Taxes diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes qui vont vous être demandées dans le cadre de votre acquisition et construction.
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Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions, que ce soit lors d’un rendez-vous personnalisé ou par téléphone.
